Como montar uma carteira de investimentos adequada para o seu perfil?

Oi amigos, tudo bem?

Aqui vai uma matéria excelente no site Infomoney. Com umas dicas interessantes pros vários tipos de investidores fazerem a alocação de seus investimentos.

Perfil arrojado, conservador, moderado. Cada investidor tem as suas preferências em relação aos tipos de aplicação que pretende utilizar e aceita determinado tipo de risco para multiplicar seus rendimentos.

Por isso, é importante montar uma carteira de investimento adequada para cada perfil, que se molde às preferências e às características da pessoa que está aplicando o dinheiro.

De acordo com o educador financeiro Álvaro Modernell, sócio-fundador da Mais Ativos, em primeiro lugar, é fundamental ressaltar a importância da diversificação da carteira. “E para diversificar não é só sair por aí espalhando o dinheiro em vários investimentos diferentes, como algumas pessoas pensam”, afirma.

Segundo o profissional, o investidor precisa tomar muito cuidado com essa diversificação e não pode escolher aleatoriamente qualquer investimento. “Tem que estudar, ver qual é a melhor aplicação, qual se encaixa melhor naquele momento, pesquisar tudo isso”, diz o especialista.

O professor de finanças da BBS (Brasilian Business School), Ricardo Torres, tem a mesma opinião. “É importante estudar cada um dos investimentos e verificar quais mais se adequam às suas necessidades”, afirma.

Para o professor, quanto mais o investidor estiver familiarizado com determinado tipo de investimento e mais informações possuir sobre ele, menores são as chances de perder dinheiro. “Quanto mais você estudar, menor o risco que vai correr“, diz.

Especulador ou buy and hold: qual o perfil do investidor que aplica em small caps?

Oi amigos, tudo bem?

Pra quem gosta de aplicar em empresas pouco conhecidas, mas com grande potencial de valorização, as chamadas small caps, aqui vai uma excelente matéria retirada do site Infomoney.

Muitos investidores enxergam nas small caps uma boa maneira de externar seu lado especulador, aplicando em ações mais pelo seu potencial especulativo do que propriamente pelos seus fundamentos, buscando auferir ganhos em um curto espaço de tempo. Outros veem as small caps como uma boa oportunidade de montar posições em empresas cujo potencial de crescimento não está precificado, buscando assim comprar esse papel agora e esperar pela sua valorização – o famoso buy and hold.

Se a interpretação dos investidores quanto ao perfil de quem aplica em uma small cap pode se mostrar dúbia, a opinião dos especialistas de mercado é unânime: small cap é para investidor de longo prazo. Em meio aos riscos que embutem a aplicação em uma small cap – falta de liquidez, geralmente sujeita a maiores oscilações de preços, pouca aparição no noticiário corporativo, entre outros fatores –, eles recomendam aos investidores que tomem a mesma prudência adotada com as blue chips: busquem empresas com bons fundamentos.

“Não é porque a ação é uma small cap que ela será um bom negócio. A small cap é um bom negócio desde que a história por trás dela seja atraente”, ressalta Adriano D’ercole, adviser de renda variável do private banking do Banco Fator. Para ele, bons fundamentos sempre serão o pano de fundo para você ganhar dinheiro no mercado acionário, seja com small caps, middle markets ou blue chips.

Reforçando a ideia de que investidor de small cap precisa ter o foco no longo prazo, o diretor acadêmico da XP Educação, Silvio Hilgert, explica que, ao montar uma posição em uma dessas empresas, o investidor precisa ter em mente a ideia de se tornar um “sócio” dessa empresa, montando posição enquanto ela ainda encontra-se em processo de desenvolvimento, para que no futuro ela possa lhe recompensar com fortes ganhos.

Como vender bem seu imóvel?

Oi amigos, tudo bem?

Aqui vai uma matéria muito interssante sobre imóveis retirada do site Infomoney. Com dicas muito interessantes pra ajudar na hora de vender bem seu imóvel.

O mercado imobiliário brasileiro está aquecido. Com a disponibilidade de crédito e o aumento da renda da população, fenômenos identificados já há alguns anos, muitas pessoas têm comprado uma casa nova. Com isso, vendem seus imóveis usados. Mas como fazer isso da melhor forma possível?

De acordo com o sócio diretor da Imóvel A – Consultores Associados, Alexandre Villas, em primeiro lugar, a pessoa tem de procurar uma imobiliária especialista em seu tipo de imóvel, para avaliar qual o preço que é oferecido pela unidade. “Procure duas ou três avaliações”, orientou.

Escolha
Mas, na hora de entregar a um corretor a venda do imóvel, tome cuidado: analise aquele que avaliou com mais responsabilidade a unidade, não o que avaliou por um valor maior. “Peça para a imobiliária um laudo em que explica o critério de avaliação”, ressaltou.

Villas contou que, nos Estados Unidos, apenas um corretor é escolhido para o imóvel e que ele tem todas as informações da operação, por isso, é o responsável jurídico pela transação. “No Brasil, não há a obrigatoriedade de se ter o corretor, o que é uma pena, porque isso aumenta a segurança entre as partes”, destacou.

Suporte e resistência: conheça mais sobre estes conceitos da análise técnica

Oi amigos, tudo bem? Aqui vai uma matéria interessante do site Infomoney, falando sobre um dos conceitos mais básicos do mercado financeiro, o conceito de suporte e resistência, que são fundamentais pra quem deseja ser um bom investidor.

Além da análise fundamentalista, os investidores podem fazer uso de uma ferramenta bastante útil para se nortearem no mercado de ações ou mercado futuro. Esta ferramenta é a análise técnica, baseada no uso de gráficos que reproduzem os movimentos do mercado e permitem a identificação de tendências.

Diversos indicadores e variados tipos de gráficos podem ajudar você a entrar e sair do mercado no momento ideal para sua estratégia de investimento, mas o tipo de análise mais comum é feito através da utilização do conceito dos pontos de suporte e resistência.

O que é suporte e resistência?
Com certeza você já viu algum analista de mercado se referindo a um determinado preço de uma ação como ponto de suporte ou ponto de resistência. Estes pontos podem ser definidos como os preços máximos ou mínimos que um determinado ativo atingiu num dado período, podendo ser esse período horas, para quem opera no intraday ou até anos, para quem opera no longo prazo.

Ações: análise técnica ajuda a determinar o momento para entrar ou sair do mercado

Oi amigos, tudo bem?

Aqui vai uma matéria do site Infomoney, falando sobre as características da análise técnica, ferramenta muito usada pelos investidores na bolsa.

Alguns investidores ainda acreditam que operar no mercado de ações depende, principalmente, de intuição ou sorte. Após a escolha da empresa, através da análise de seus fundamentos, a idéia que se tem é que basta esperar que o mercado reconheça o potencial dessa empresa para que o preço de suas ações comece a subir.
Entretanto, um outro tipo de análise permite ao investidor ter mais elementos para determinar a hora certa de entrar e sair do mercado. Baseada no estudo do comportamento do mercado, principalmente através de gráficos, a análise técnica proporciona ao investidor a possibilidade de identificar tendências de mercado e dar um horizonte àqueles que operam à deriva no mercado.

Preços movem-se em tendências
A análise técnica possui três premissas básicas das quais decorrem os estudos acerca do comportamento do mercado e suas tendências.

8 formas de se proteger e até lucrar com a inflação

Oi amigos, tudo bem?

Aqui vai uma excelente reportagem do site Exame.com, falando sobre alguns tipos de investimento que podem se beneficiar de um aumento na inflação. Aprenda como proteger seu patrimônio e ainda lucrar com a inflação.

Investimento em imóveis vai render aluguéis mais altos

Quem vive da renda do aluguel de imóveis não tem com o que se preocupar com a alta da inflação. No Brasil, a imensa maioria dos contratos de locação é reajustada pelo IGP-M.

Além disso, o proprietário de um imóvel pode comemorar a valorização do patrimônio. Os preços das propriedades têm subido muito nos últimos anos, se tornando inclusive uma das causas da inflação. Segundo Fernando Sita, diretor da imobiliária Coelho da Fonseca, os imóveis na zona oeste de São Paulo, por exemplo, tiveram uma alta média de 30% em 2009 e de 40% em 2010. No empreendimento Parque Cidade Jardim , da JHSF, o preço do metro quadrado subiu de 5.500 para 10.000 reais desde 2008. Apesar da forte correção, ele acredita na continuidade do avanço dos preços. “Imóveis de altíssimo padrão chegam a custar 20.000 dólares o metro quadrado em Nova York e até 18.000 reais no Brasil. Não vejo motivos para tanta diferença”, afirma. Hoje o aluguel mensal de imóveis residenciais na cidade de São Paulo custa cerca de 0,5% do valor da propriedade.

Mas Felipe Cavalcante, presidente da Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil (Adit), alerta o investidor que a renda bruta obtida com o aluguel será reduzida por quatro despesas:

1) qualquer imóvel gera custos de manutenção que deverão ser pagos pelo proprietário;

2) pessoas físicas pagam Imposto de Renda sobre o valor do aluguel de acordo com a tabela de alíquotas da Receita Federal válida para qualquer outro rendimento;

3) o imóvel pode ficar vago durante alguns meses – e as despesas de condomínio ou IPTU correrão por conta do proprietário;

4) a imobiliária cobra do proprietário um comissão pelo serviço de encontrar um inquilino - em São Paulo, a praxe é que o primeiro aluguel seja destinado do corretor.

Os erros mais comuns de quem investe em imóveis

Oi amigos, tudo bem?

Atendendo a pedidos, aqui vai uma reportagem muito boa do site Infomoney, falando sobre alguns erros que as pessoas cometem ao investir em imóveis. Leitura obrigatória pra quem se interessa pelo assunto.

O investimento em imóveis é cultural no Brasil, mas isso não significa que as pessoas não estejam sujeitas a cometer alguns erros na hora de aderir à modalidade.

De acordo com o presidente do Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis), José Augusto Viana Neto, um dos erros dos investidores de imóveis é ter uma avaliação distorcida quanto ao retorno que a aplicação pode proporcionar.

“Se quero comprar um imóvel para revender, tenho de entender de liquidez, qual o tempo de demora de venda, quanto tempo o dinheiro deve ficar aplicado, qual o montante que estará aplicado e qual o retorno”, afirmou.

Ele completou: “Porque, se eu vou comprar para obter lucro, tenho de comprar abaixo do valor do mercado para, no mínimo, vender no valor do mercado”. Esse tipo de negócio, segundo Viana, se consegue quando se encontra alguém querendo vender o imóvel com urgência, seja para mudar de cidade, para empreender etc.

“Quem compra pensando em vender em um preço acima do mercado não vai conseguir. Só pela facilidade que a internet traz, tem muita informação, então todo mundo sabe o preço”, completou, justificando a estratégia de comprar barato